Коммунальные услуги в Италии. Расходы на содержание недвижимости в Италии

Расходы на содержание недвижимости в Италии

Расходы на содержание недвижимости в Италии формируются из налогов, которые уплачивает собственник объекта на ежегодной основе, затрат на коммунальные услуги, страхование недвижимости и др.

Ежегодный налог на имущество 

В Италии существует ежегодный налог на недвижимость, ставка которого составляет 0,4-0,7% от кадастровой стоимости, которая обычно значительно ниже рыночной. 

Страхование объекта

Также обязательным является и страхование недвижимости – 1%-2% от ее стоимости в год.

Коммунальные услуги в Италии

Расходы на коммунальные услуги в Италии, такие как электричество, газо- и водоснабжение зависят от региона и показаний индивидуальных счетчиков. Во многих городах есть дополнительные тарифы на ночное и дневное использование коммунальных услуг.

Если дом в Италии  не имеет центральной газификации, принято пользоваться газовыми баллонами. Его средняя цена составляет приблизительно 40 евро. Одного баллона, как правило, достаточно для использования в течение двух месяцев.

Если объект расположен в жилом комплексе с собственной инфраструктурой – бассейном, садом, парковкой, то собственник несет дополнительные расходы на содержание недвижимости. В Италии платежи управляющей компании составляют от 200 евро в год для квартиры и от 1000 евро в год год – для виллы.

Средний счет за коммунальные услуги в Италии составляет 130 евро в месяц для квартиры и 250 евро в месяц для виллы. 

Стоимость коммунальных услуг в Италии в некоторых городах

Цены на коммунальные услуги в Италии зависят от местоположения недвижимости, площади и типа, как мы указали выше. На январь 2019 года стоимость коммунальных услуг в Италии для апартаментов площадью 85 кв. м, включая электричество, воду, газ, отопление, вывоз мусора составляют:

  • Бергамо: коммунальные услуги – €176,29, пакет Интернета и телевидения – €28,75;
  • Болонья: коммунальные услуги – €150, пакет Интернета и телевидения – €26;
  • Катания: коммунальные услуги – €197, пакет Интернета и телевидения – €30;
  • Комо: коммунальные услуги – €180, пакет Интернета и телевидения – €27;
  • Флоренция: коммунальные услуги – €162, пакет Интернета и телевидения – €26;
  • Генуя: коммунальные услуги – €143, пакет Интернета и телевидения – €27;
  • Милан: коммунальные услуги – €128, пакет Интернета и телевидения – €27;
  • Неаполь: коммунальные услуги – €151, пакет Интернета и телевидения – €27;
  • Палермо: коммунальные услуги – €150, пакет Интернета и телевидения – €28;
  • Лукка: коммунальные услуги – €150, пакет Интернета и телевидения – €27;
  • Венеция: коммунальные услуги – €150, пакет Интернета и телевидения – €27;
  • Турин: коммунальные услуги – €157, пакет Интернета и телевидения – €26;
  • Рим: коммунальные услуги – €129, пакет Интернета и телевидения – €28;
  • Пиза: коммунальные услуги – €138, пакет Интернета и телевидения – €28.
Читайте также  Короткие заметки о жизни городов. Сиена. Италия.

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий