Гражданство при покупке недвижимости в Италии

Десять лет ожидания

Претендовать на итальянское гражданство рядовой иммигрант может только после десяти лет проживания в Италии и прохождения двух стандартных «ступеней» на пути к заветной цели: пять лет ВНЖ и пять лет ПМЖ.

Сама по себе покупка недвижимости в Италии не является основанием даже для получения вида на жительство, и данный вопрос будет решаться уже на месте полицией, для которой важна финансовая обеспеченность претендента, его законопослушность и отсутствие опасных для общества болезней.

Те же самые десять лет придется ждать и крупным инвесторам, вкладывающим деньги в развитие местной экономики (минимум миллион евро в акции итальянской компании или в восстановление исторического или культурного наследия, два миллиона евро в облигации государственного займа или пятьсот тысяч в инновационный стартап, который способен принести реальную пользу, а не является средством выкачивания денег).

В целом ряде стран – на Кипре, Мальте, многих островных государствах такие суммы являются гарантией ускоренной процедуры получения второго паспорта. В отличие от них программа «Золотая виза» в Италии отсутствует как таковая, хотя цены на недвижимость здесь несравненно выше, чем в Испании или Португалии.

На Апеннинах ни сумма инвестиций, ни стоимость купленной недвижимости не могут ускорить процесс получения гражданства. Периодически в стране предлагают провести ревизию данного вопроса, мотивируя это очевидной выгодой для экономики страны, однако прошлой осенью была введена в действие так называемая степень безопасности 113.

Возможности получить итальянское гражданство для иностранцев остались прежними, но реализация некоторых из них стала еще более затруднительной.

Как получить гражданство Италии

На данный момент существуют следующие способы получения гражданства Италии для представителей иностранных государств:

• заключение брака с итальянским подданным, прожить с которым на территории Италии нужно не менее двух лет;
• иметь паспорт гражданина ЕС и проживать в Италии на протяжении четырех лет;
• получить ВНЖ по трудоустройству, что изначально является крайне сложной задачей из-за существующих квот на зарубежных представителей той или иной профессии, и затем пройти стандартную процедуру (продление ВНЖ плюс получение ПМЖ);
• поступить на обучение в итальянский университет, хотя без последующего трудоустройства право на ВНЖ и в дальнейшем более высокие статусы автоматически теряются;
• предложить адекватный бизнес-план, способный убедить членов миграционного департамента в его эффективности, а также продемонстрировать достаточное количество средств для его реализации.

В данном случае, насколько бы крупными ни были инвестиции, получить гражданство Италии с ходу или даже в более короткий промежуток времени не получится – крупному инвестору, открывающему свой бизнес (lavoro autonomo) также не избежать десятилетнего периода ожидания. В начале десятилетия разрабатывался законопроект по сокращению для бизнес-иммигрантов данного срока вдвое, но после смены власти он был спущен на тормозах.

Все остальные пути к гражданству Италии подходят только для детей итальянских или смешанных пар по рождению, итальянцев по происхождению (даже в случае утраты подтверждающих документов) и воссоединяющихся с семьей ближайших родственников – при условии наличия у жителя страны определенного уровня доходов.